Immeuble - 269 000€   AUDIERNE (29770) - Référence 7

Idéal investisseurs !

Au bourg d'Esquibien à proximité des commodités venez découvrir cet immeuble comprenant 5 appartements.

Au rez-de-chaussée :

- Un T3 de 69 m² environ à rénover entièrement.
- Un local technique

Au premier étage :

- Un T2 de 34 m² environ comprenant :
* une cuisine aménagée et équipée
* un salon / salle à manger
* une chambre avec partie dressing
* une salle d'eau avec WC
Appartement refait à neuf (électricité, plomberie, cuisine, chauffage, peinture)

- Un T2 de 28 m² environ comprenant :
* une kitchenette
* un salon / salle à manger
* une chambre
* une salle d'eau avec WC
Appartement refait à neuf (électricité, plomberie, kitchenette, chauffage, peinture)

- Une buanderie

Au deuxième étage :

- Un studio de 12.50 m² environ comprenant :
* un coin cuisine aménagée et équipée
* une pièce de vie
* une salle d'eau avec WC
Studio refait à neuf (électricité, cuisine, peinture)

- Un T2 de 21.50 m² environ comprenant :
* une kitchenette
* un salon / salle à manger
* une chambre
* une salle d'eau avec WC

Chauffage électrique.
Fenêtres PVC double vitrage.
Assainissement collectif.

Les 4 appartements sont loués à l'année.

L'ensemble est vendu meublé.

Surface : 178 m² environ
Parcelle : 146 m² environ
Prix du bien : 269 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Référence annonce : 7

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 370 euros et 4 590 euros par an.
Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

RIVIER IMMOBILIER
12 rue Danton - 29770 AUDIERNE
RCS Quimper n° 981 939 465
RCP n° 101553840008
Carte professionnelle n° CPI 2903 2023 000 000 019 CCI Bretagne Ouest
(sans détention de fonds).